二手的立体车位可不可以拆除呢，这个问题让不少购买了机械式停车位的业主感到困扰。当初为了缓解停车困难的状况 ，开发商在小区里建造起了立体车库 ，是两层的 ，甚至还有三层叠加的情况 ，确实在有限的空间之内 “变” 出了更多的车位。可是当业主真正去使用的时候 ，却发觉未必是那么美好：车身稍微宽一些就没办法停进去 ，取车的时候需要等待管理员进行操作 ，每个月还需要缴纳数额不小的管理费。于是 ，拆除立体车位 、改成平面车位的想法 ，开始在业主之间流传。但这个想法 ，真的能够说动手就动手去做吗？它究竟合不合法呢？
首先得明确，立体车位并非普通家用设施，它是特种设备。一台立体停车设备，从设计图纸开始，到安装施工，再到竣工验收，每个环节都被市场监管部门严格监管。这表明，它不像家里的隔断墙，觉得碍事了拿起大锤就能砸。拆除立体车位，性质上属于对特种设备的重大改造甚至报废，必须依照一套法定程序。擅自拆除，不但会留下安全隐患，还可能触犯相关法规，面临行政罚款甚至更严重的法律后果。
这样的话，合法的拆除流程究竟是怎样的呢，非常关键的一点，乃是征得全体业主同意的情况，立体车位所占用的空间，常常属于小区的公共区域或者规划配套的若干部分，其产权或许归开发商，也有可能已售予业主，然而不管产权归属怎样，拆除行为改变了既有的规划，对小区的整体情形和全体业主的共同利益造成了影响，这般一来，第一步理应是举办业主大会，针对拆除立体车位这件事展开表决，并且得到符合法律规定比例的业主赞同。只有拿到了这份“民意授权”，后续的报批才有根基。
即向行政主管部门进行报备以及开展审批，你得向当地的市场监督管理局（特种设备安全监察部门）递交申请，陈述拆除的缘由与方案，监管部门会核查你所提出的拆除单位有无相应资质，拆除方案是不是契合安全技术规范，唯有取得监管部门的同意文件，拆除工作方可依法启动，此期间，要是涉及车位用途的至关重要的改变，诸如从停车位转变为其他设施之时，或许还得向规划和建设部门报批。
拆除工作自身也是有着颇多讲究的。务必要委托具备资质的专业拆除队伍去进行操作，绝对不可以随意找几个工人就开始动手。立体停车设备的结构是复杂的，其带有液压、电气系统，要是处理得不妥当就极易引发设备损坏甚至是安全事故。专业的拆除公司会制订详尽的拆除方案以及安全应急预案，以此来保证施工过程不会对周边建筑以及人员产生影响。与此同时，拆除之后的场地怎样去恢复，地面是不是需要重新做硬化处理，原有的消防通道是否受到影响，这些都是需要进行统筹考虑的。
这里要特别提醒的是，在思索拆除之前，不妨先去咨询一下专业的停车设备公司，像四川莱贝停车设备有限公司。他们于停车设备领域深入钻研许多年，不但供应立体车库的安装维保，还熟悉相关的法规政策。他们能够依据你小区的具体情形，评估拆除的必要性与可行性，甚至能够给出改造升级的替代方案。有时，设备的老化、操作的不便，也许通过技术升级就可解决，不一定非得走到彻底拆除这一步。
拆除二手立体车位这件事，可不是能随便乱来的简单之事，而是一项关联法律、安全、民意以及规划的系统工程。合法的途径仅有一条：业主予以同意，政府进行审批，专业人员来施工。遗漏掉任何一个环节，都极有可能埋下诸多后患。在举起拆除的大锤之前，务必要先把这些功课给补上。
